20 DEGRÉS

SURÉLÉVATION EN OSSATURE
ET BARDAGE BOIS 
D’UN PAVILLON EN MEULIÈRE

Living UP dans une maison
à double hauteur
avec grande ouverture et
vue sur le jardin !

Le UP : Une baignoire baignée de
lumière naturelle

Maître d’ouvrage : Particulier
Localisation : Nogent sur Marne – 94
Année : 2011 / 2012
Surface de travail : 75 m²
Surface crée : 38 m²

Coût surélévation : 120 000 € HT

Posée sur un modeste pavillon de plus de 70 ans, cette surélévation légère apporte un sérieux coup de frais, non seulement à l’existant avec ses modénatures surannées mais aussi à la rue où sommeillent de sages pavillons. Ce rapport à la rue a justement guidé notre réflexion : en constatant que la rotation d’environ 20° des maisons existantes induisait des vues malheureuses sur des pignons aveugles en mitoyenneté, nous avons orienté le faîtage parallèlement à l’axe de la voirie.

Ainsi l’extension, placé à l’étage, se relie à la géométrie oubliée de la rue, gagne une volumétrie dynamique et crée une heureuse exception dans la banalité du contexte. Contraints par une enveloppe budgétaire extrêmement serrée, nous avons minimisé le nombre d’intervenant. Outre l’ossature bois, le charpentier s’est ainsi vu confié la couverture, la pose de toutes les fenêtres, le cloisonnement intérieur et sa finition bois brut ainsi que l’ensemble des revêtements de sols. Une étude précise en 3D a permis de régler en amont de nombreux détails et favoriser la préfabrication en atelier pour réduire au maximum coûts et délais de chantier.

20degrés - maison facade rue
20degrés - maison facade complète
20deg-3
20degrés - maison jardin
20deg-2
20degres - maison - plan3

Plan R-1

Plan RDC

20 degrés - maison - plan 2

Plan R+1

Plan toiture

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