AU NID LÀ-HAUT

SURÉLÉVATION EN OSSATURE
BOIS ET VÊTURE MIXTE BOIS-
METAL D’UNE MAISON DE VILLE

Living UP dans une suite
parentale sous une verrière
plein ciel !

Le UP : Une sur-toiture en bois
unifiant l’architecture de la maison
Le UP + : Une terrasse-cuisine
extérieur

Maître d’ouvrage : Particulier
Localisation : Montreuil
Année : 2015
Surface transformée : 60 m²
Surface surélevée : 45 m²

Coût surélévation : 187 000 € HT / 4 150€ HT m²

Extension en ossature bois pour une maison parti- culière à Asnières. Un tissu urbain en mutation où se chevauchent les grands ensembles et le pavillonnaire, un maître d’ouvrage souhaitant se protéger d’un voisinage bâti peu heureux et valoriser son patrimoine par une démarche de développement durable, tels sont les éléments du contexte de cette opération. Le projet s’articule autour d’une extension à ossature bois plus un isolant naturel qui fait front à la rue, mais s’ouvre largement sur le jardin intérieur recomposé.

Surélevée, elle apporte une solution à des planchers existants décalés, tandis qu’une jupe constituée d’un treillis végétalisé ménage à la fois l’entrée et une terrasse protégée. La difficulté ici réside dans un fin calcul de la shon construite, la parcelle ayant presque atteint le COS fixé par le PLU. Confrontés au cadre réglementaire du renouvellement urbain la solution adoptée sera la démolition d’un plancher existant afin de récupérer de la shon constructible. Le remplacement partiel du plancher du R+1 par une passerelle apporte à l’existant la respiration d’un volume en double hauteur.

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PAGE PROJET - MONTREUIL - OKK

Élévation côté jardin

Coupe transversale

PAGE PROJET - MONTREUIL - OKK

Plan de masse

Plan R+2

Agence

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75010 Paris
France

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